بررسی وضعیت واگذاری در سال‌های 1386 و 1387 حاکی از یک افت نسبی در روند واگذاری در شهرک‌ها و نواحی صنعتی در سال‌های اخیر می باشد. این کاهش واگذاری تاثیر بسزایی در درآمد شرکت‌های استانی داشته و به تبع آن با کاهش بودجه مواجه گشته‌اند. بررسی عوامل تاثیرگذار در دو فضای خارجی و داخلی صورت گرفته است. در بررسی فضای خارجی، شرایط صنعتی کشور مورد بررسی قرار گرفته ،مهمترین شاخص این قسمت جوازهای تاسیس صادره از سوی وزارت صنایع و معادن می باشد. در بررسی فضای داخلی، روند واگذاری زمین مورد بررسی قرار می‌گیرد. مهمترین شاخص‌هایی که در این قسمت مورد استفاده قرار گرفته، میزان زمین صنعتی، قراردادهای منعقده، میزان انصراف و واحدهای به بهره‌برداری رسیده می باشد. دوره زمانی بررسی شاخص‌ها یک بازه زمانی 5 ساله از سال 1383 تا 1387 می باشد. برای پیش‌بینی و طراحی مدل‌های مورد نیاز برای شهرک‌های صنعتی (در استان‌های کشور) از تحلیل‌های رگرسیونی استفاده شده است.